千住一・二・三丁目には元禄期に作成された「検地帳」が残っている。江戸時代、領主は土地と農民を把握するために検地を行った。この検地の結果を記した帳簿が「検地帳」である。千住一・二・三丁目に残された「元禄検地帳」をもとに、この地域の耕地や屋敷地の様相について検討していこう。

　まず千住一・二・三丁目の概略について簡単に述べておこう。この地域に四・五丁目を加えた本宿である千住五ヶ町と加宿である掃部宿・河原町・橋戸町・小塚原町・中村町の計一〇ヶ町で奥州・日光街道そして水戸佐倉道の初宿である千住宿が成り立っていた。街道の両側に屋敷地が並び、千住一～五丁目までは、南から一丁目、二丁目、三丁目と続いた。街道筋のこの三ヶ町では屋敷地の割合が高く、一丁目が約七．七％。二丁目が約五％、本陣があった三丁目については約一二％にものぼっている。千住一・二・三丁目の耕地はこの街道と屋敷地の東西に広がっていた。千住一・二・三丁目に共通してみられる「西耕地」や「東耕地」という地字は、その名の通り街道を中心に見て西と東に存在している耕地のことである。

　次に「元禄検地帳」をもとに各町耕地の状況についてみていこう。字別の田畑屋敷地反別（面積）とその比率は表に示したとおりである。

　一丁目の耕地はやや田が多く、等級別では中田・下田及び中畑・下畑が中心である。

　次に地字別に検討していこう。

　一丁目には、「中沼耕地うろこ」「中沼耕地」「中沼耕地塚口」「町西耕地」「町東耕地」「荒川端堤外」の六つの地字がある。「中沼耕地うろこ」と「中沼耕地塚口」は「中沼耕地」の付近にあったと思われる。「町西耕地」と「町東耕地」はそれぞれ「西耕地」と「東耕地」のことである。「荒川端堤外」は絵図にみえる「堤外西」と「堤外牛田」のどちらかに含まれるものと考えられる。これらの地字のうち「中沼耕地うろこ」はすべて田地であり、千住一丁目の田地のほとんどを占めていた。「中沼耕地うろこ」以外に田地は「町西耕地」「町東耕地」「荒川端堤外」にあるが、それほど反別は広くない。特に「荒川端堤外」は下々田が中心で生産性は低かったと考えられる。一方、畑地は「中沼耕地」が一番広く、「町西耕地」「町東耕地」「中沼耕地塚口」「荒川端堤外」がそれに続いている。おおむね中畑・下畑が中心であり、わずかにだが上畑もある。また下々畑は「荒川端堤外」にのみ存在していた。一丁目全体でみると、「中沼耕地うろこ」「中沼耕地」「中沼耕地塚口」で全反別の六五％を占めており、中沼耕地一帯が一丁目の耕地の中心であったといえる。

　二丁目の耕地は畑が多く、畑地が全耕地の七割以上を占めている。中畑と下畑が中心であるが、上田・上畑の耕地全体に占める比率は二割を越えていて、一丁目及び三丁目に比べ生産性は高かった。二丁目は一〇の地字からなってるが、「西耕地」「東耕地」「四町田（四丁田）耕地」の三つの地字で耕地全体の九割を占めている。そのうち「西耕地」は全耕地面積の半分を占めていた。またその他の二つに比べて上田・上畑の比率が高く、生産性が高かった。おそらく二丁目の中心をなしていたのが「西耕地」であったのだろう。

　三丁目の耕地は二丁目と同じように畑が多く、全耕地の約三分の二が畑である。また等級に注意してみると下田・下畑の比率が高いことがわかる。逆に上田は皆無で、上畑も全耕地の五％にすぎない。生産性の低い畑が多い耕地であったといえる。三丁目には六つの地字がある。そのうち、「内田野耕地」「萱野内」「町田耕地」は絵図からは確認できないが、ほかの地字については確認できる。三丁目の地字の中でもっとも面積の広いのが「牛田耕地」であり、「町東耕地」「内田野耕地」「大塚耕地」「町田耕地」がそれに続く。その中では、「町田耕地」が比較的等別では高めであるが、その他の地字ではだいたいが下畑中心の生産性の低い土地であったといえる。

　以上考察してきたことをまとめると、千住一・二・三丁目は総じて屋敷地の割合が高い。また耕地については一丁目では田が多く、二丁目・三丁目では畑が多かった。また生産性で見るならば二丁目が一番高く、それに一丁目、三丁目と続いている。