同書によると南足立郡役所の改築で、その旧庁舎を安く譲り受けることになり、一九二二（大正一一）年一一月、千住二勝専寺境内に敷地を借入し、女学校及び幼稚園校舎として旧庁舎を移転増築した。はじめは三年制の高等家政女学校、四年制の実科高等女学校などの案があったが、結局潤徳高等女学校として二三（大正一二）年一一月八日付再出願し、二四年二月一三日文部大臣の認可を得た。なおこの潤徳の二字は、大学の「富潤家徳潤身」という一節から引用したものであった。

　校長には千住町出身の大審院長牧野菊之助博士を迎え、小林条三郎先生以下七名の教職員で学園をスタートした。

　その後、戦後の教育基本法と学校教育法の公布に基づき、一九四七（昭和二二）年に潤徳中学校を、翌四八（昭和二三）年に、潤徳女子高等学校が発足した。そしてさらに五一（昭和二六）年、設立者名義を学校法人潤徳学園とした。なおこの年に定時制高校を開校している。その後も千住にある私立女子高等教育機関として歴史を重ね、現在に至っている。

創立当時の潤徳学園校舎（『創立六十周年史』より）

裁縫の授業風景（『創立六十周年史』より）