一五九〇（天正十八）年、関東を領有していた後北条が滅びました。豊臣秀吉は徳川家康に、後北条の旧地を与えました。家康は、江戸に入り、昭島市域も、徳川領になりました。
　十七世紀中ごろの記録によると、市域、五か村、拝島、田中、大神、上川原、中神が幕府領。福島、郷地は旗本領。宮沢、築地両村は、幕府領と旗本領の混在となっています。
　農村の生産力は向上し、昭島市域九か村でも、収穫の石高が増加しました。
　石高が増えた理由は、技術の向上と共に新田開発があります。幕府は、新田・新畑の開発を何度も奨励しました。
　水田や畑地をつくるのに必要なものは水です。延宝（一六七三～八一年）のころには、昭島市域や周辺の九か村（拝島・田中・大神・宮沢・中神・築地・福島・郷地・柴崎）で、用水組合が組織されました。拝島村の西、熊川村から多摩川の水を引き入れ、九か村用水をつくりました。また、一七四〇年（元文五年）、玉川上水の水を、拝島村が引き入れてましたが、飲み水として利用した後は、九か村用水に流して、田畑に使いました。

 

 
村高の変遷（石）