近世の多摩地域で検地が施行されはじめるのは、天正十八年（一五九〇）八月に、徳川家康が関東入国をはたした後のことであった。全国的な一斉検地としてよく知られる「太閤検地」の一環として、若干の手法は異なるながらも、すでに家康はその前年に三河・遠江・駿河・甲斐・信濃の、いわゆる「五カ国総検」を実施している。いわば「検地」を通じて、自己領有の村々を掌握する仕法を確立していたのである。
　さて、多摩市域での検地について、江戸時代後期の文化年間に編さんされた、『新編武蔵国風土記稿』の記載をみてみよう。それを簡単にまとめたものが、表6―7である。

　これによれば、現在の市域のうち、関戸村と寺方村との項には、実際に施行されたのであろうが、検地実施の記載はない。また、和田村は上中に分けて書かれている。このなかで最も古い時期に行われた検地は、天文三年（一五三四）の上和田村でのものとされているが、その際の「検地帳」は現存していない。
　それ以降については、一六世紀末の文禄・慶長期、そして、徳川幕府が近世村落のシステムを完成させる梃子とした、いわゆる「寛文総検地」の時期に集中している。
　さて、近世の初期段階での検地で作成された「検地帳」のうち、現存している最古のものは、文禄三年（一五九四）十月十一日付けの「多西郡和田之御領私領御縄打水帳」（飯島一郎家伝来文書4）である。ここに記載されている項目は、字名・土地形状・等級・面積・分付名・作人の六つであった。この記載形式は、「和田郷」独特のものではなく、他の地域の検地帳でも見受けられることから、この時期の検地帳としては、ごく「一般的」形式と見なすことができる。ここでいう「土地形状」は、様々な形をした土地を計測する際に、水縄・梵天・細見・竿間・十字といった検地用具を用いて、長方形あるいは正方形とみなしたもので、正確な数値ではないものの、それぞれの土地の縦・横の長さを記したものである。「等級」は、田と畑をそれぞれ上・中・下というランクに分け、生産力の目安を示している。