【邸宅地の景観】　麻布や青山の旧武家屋敷地は、高燥で静かな景観を呈しており、眺望もよかったところから、明治後期ごろには、華族・高級官吏などの住む邸宅地としての性格を色濃くしていた。
　島崎藤村が飯倉付近について語った文章のなかに、
　
　　あの坂の頂上から狸穴、飯倉片町、六本木へかけての三河台あたりは、お邸町で至極物静かな上品な通りでした、大正元年までは電車も通っていず、真昼間と雖も森閑としていたものです。四ツ辻から、あの通りを見渡しても、左側に鍋島・松平・都築・有賀・相良などの諸邸があり、右側には稲葉邸・徳川邸(頼倫侯)・星邸など、何れも宏壮な邸宅で、堂々たる高塀と門とが並んでいました(島崎藤村「飯倉付近」――『大東京繁昌記』山の手篇所収、昭和三年。)。
　
と、お邸町の情景が描かれている。また、飯倉三丁目で生まれた水上滝太郎は思い出話のなかで、
　
　　私の家を終りとして丘の上は屋敷門の薄暗い底には何物か潜んで居るやうに、牢獄(ひとや)のやうな大きな構造(かまへ)の家が厳(いか)めしい塀を連ねて、何処の家でも広く取囲んだ庭には欝蒼と茂った樹木の間に春は梅、桜、桃、李が咲揃って、風の吹く日には何処の家の梢から散るのかも見も知らぬ種々(いろ／＼)の花が庭に散り敷いた　(略)　寂然(ひっそり)した屋敷々々から、花の頃月の宵などには申合せたやうに単調な懶(ものう)い、古びた琴の音が洩れ聞こえて淋しい涙を誘うのであった(水上滝太郎「山の手の子」――『水上滝太郎全集』)
　
と、緑や空間のある静閑な山の手地帯の面影を偲(しの)んでいる。
　
　明治三十九年当時の東京市内の大地主についての調査によれば、本区内に関しては、華族・官僚の各上位に、麻布の旧棚倉藩主阿部正功子爵の四万一〇〇〇坪、芝の松方正義の三万一〇〇〇坪などがみえ、芝・麻布・赤坂の三区が所有地の集中した区としてあげられている(石塚裕道『東京の社会経済史』)。
　当時、こうした大規模な宅地所有について、一万坪以上の宅地を所有する大地主一〇八人の有する二六七万余坪は、東京の全市域の約四分の一にわたると、『平民新聞』(明治四十年一月十五日)は指摘し、きびしく糾弾しているが、明治十七年の華族令は、旧薩長土肥の雄藩出身者を中心に「皇室―藩屏」として特権的な身分制度を確立させ、新華族(政府高級官僚)を含め五〇〇人余の華族を生み、その結果、「華族世襲財産法」などによる有利な条件での宅地購入を可能にしていったのである。この宅地所有の過程は、明治二年六月、新政府が諸藩主四二七人を華族と改称させ、東京居住を義務づけたことにさかのぼる。旧幕臣の空屋になっていた邸宅も「賜邸」された。明治七年六月刊行の『東京一覧』により港区地域の邸宅をみてみよう。
　
【港区地域の邸宅一覧】