区は、市街地環境の整備改善を図るとともに定住人口の確保および増大の促進に資することを目的として、一定規模以上の建物に、住宅の付置等を規定した「大規模建築物等の建設計画の事前協議に関する指導要綱」を昭和六〇年に制定した。その後、その内容が整備・拡充され、平成三年から「港区開発事業に係る定住促進指導要綱」として運用されることになった。