地区別の戸数を見ると、武家は上町の紀州堀以東で寛文年間に一六八戸、その約一七〇年後の天保年間には二二一戸となる。紀州堀以西では一六二戸が二四〇戸となっている。同じく下町の馬場川堀以西では八六戸が一〇七戸となり、以東では八四戸が一〇八戸、堀の南地帯では五七戸が七七戸となっている。これらの合計が武家戸数の総計にならないのは、町屋の中に混在している屋敷もあったからである。
　町人町では、上下両町の統計は「水戸上下御町丁数調書」（天保年間と推定）以外になく、その内容は表示の通りである。上町に三六町あって家数が九〇〇軒、下町には四四町あって九三三軒、合計で水戸の町人町は八〇町で一八三三軒となる。これを地区別に見ると、上町で堀の内の上・下金町地区は九町で二二八軒、泉町地区は六町で一四六軒となる。それらの延長である堀外の馬口労町地区は七町で一七二軒、向井町地区は十町で二五五軒となる。これ以外に南町地区の南側で千波湖に面した谷に、奈良屋町・宮下などの町人町が四町で九九軒あった。
　下町では、吉田大工町から細谷村の那珂川の渡船場につづく下新町まで、岩城・江戸の両街道沿いとその裏側通りに町屋が展開していた。中心の本町通り地区に二三町で五〇六軒、その延長地区である通り地区に七町で一六八軒、新町地区に六町で九三軒、吉田地区には八町で一六六軒あった。
　町人町の一町あたりの家数は、天保年間には上町が平均二五軒、下町が平均二一軒で、宝永六年（一七〇九）の下町は四一軒である。なお、下町全体の家数は、寛文八年（一六六八）には九一六軒、元禄三年には統計上に問題があるのか六三一軒で、宝永六年には七二七軒あった。





　以上のような町並みは、佐竹氏が城主であった時代から形成され、その必要に応じて大坂横宿・杉山・相坂・古宿・大町・中町・南町そして西町などの呼称が出来、あるいは宗教施設名の神先（崎寺）・宝鏡（院）・天徳（寺）・藤沢小路（山）が地名になるなど、土地の呼称が細分割されて多くなって来た。水戸徳川家も二代藩主光圀の頃になると、家臣が増加して藩の行政機構も完備し、城下町も拡大し複雑になった。そこで藩は、元禄三年（一六九〇）より城下統制の必要もあって、町区域の明確化、呼称の統一を始めた。それ以後も居住者の変化、道路の付替えなどがあって呼称その他が改められているため、現代では理解できないものがある。しかし、当時その命名には大きな意味があり、その起源は明白であった。広報の手段が不充分であった時代に、人びとにそれが地名として承認され、使用されて固定する最大の方法は、その意味が理解できることであったからだ。
　なお、元禄三年の改称町名は別表のようである。が、当時の城下町特有の防御のため開放的でない道路を表現する、横町とか袋町などの町名が多いことに注意する必要がある。この時には、橋や坂も町区域の目標物の一つとして呼称が統一された。その名も表示する通りであるが、水戸の地形を表現するように、〝上町坂で下町橋〟と言われる通りである。

明治10年ごろの大手門（茨城100年写真集より）