守谷駅前広場と西側土塔地区は、人口の増加と交通の発展に対処するため、道路網の整備と併せて生活環境施設の充実をはかる。
　郷州地区は住宅地として開発し、守谷沼周辺は史跡の保護につとめ、農用地の指定を受けたほ場整備地域は生産緑地として保全する。