次表層の土性が埴土~埴壌土で、細粒質の土壌である。有効土層は1m以上あり、全層位を通して土色は黄褐色をしている。
礫(れき)はなく、構造の発達がよい。粘性は弱い。透水性もよいが、一部の地域では次表層に鉄の弱い斑紋の見られることもある。比較的養分に富み、肥沃度は高い。
土地利用は、すべての作物の適地であることから非常に多くの品目が栽培されている。各作物とも生育がよく収量は安定している。
分布地域は必ずしも自然堤防に限定されず、扇状地にも介在し、篠ノ井塩崎・五明・横田・東福寺・御厨・青木島町梵天・真島・七瀬・岡田・東和田などにある。