律令政治が弱体化し、平安時代には荘園（私有地）が全国に広まった。七二会地区も平安時代の遺跡が多いところから、このころ、開拓が盛んになり荘園が起こったともいえる。七二会地区に関係する荘園は小河(おがわ)庄（小川荘）と丸栗(わぐり)庄（丸栗荘）である。

　小川荘は、平安時代末期から南北朝期にみられる荘園である。その本拠は現小川村（上水内郡）とされ、荘域は必ずしもはっきりしていない。戸隠神社旧蔵の永仁(えいにん)七年（一二九九）四月二十五日と七月二日の大般若経奥書に、「小河荘の薗日輪寺(そのにちりんじ)で書写した」と記されている。薗日輪寺は長野市小市(こいち)にあったということから、小川荘は安茂里まで広まっていたと考えられ、七二会地区の一部も小川荘域にあったと察せられる。小川荘は、鳥羽上皇の第二皇女の御領であった。また、京都の最勝寺領のときもある。天養(てんよう)二年（一一四五）争いごとが起きたときの院庁下文(くだしぶみ）がある。これが長野県に現存する最古の古文書である。

　丸栗荘は京都の仁和寺(にんなじ)領である。文治(ぶんじ)二年（一一八六）『吾妻鏡』と慶長(けいちょう)九年（一六〇四）『草山年貢帳』の荘名の書き順や信州新町の上条、中条村の中条・下条は荘園の名残であるとされ、七二会や中条の一部は丸栗荘域であったといわれている。