東京の歴史を研究するうえに、「大井文書」の発見がもたらしたもっとも大きな福音は、ごく限られた範囲ではあるが、東京南部における中世の在地領主の所領が明らかになり、その伝領系統がたどれたことである。その在地領主とは、もちろん秋春系の大井氏である。すでに私たちは、十二世紀の中ごろ大井実直が国衙領大井郷や、武蔵の国衙が支配する国保の六郷保郷司職をもつ在地領主として成長してきたと想定したが、秋春系大井氏は、国保たる六郷保を構成する大森・永富両郷を、大井氏の始祖大井実春から継承したのである。所職の内容は地頭職であった（資一四号）。そして両郷の地頭職は、秋春系大井氏の「重代相伝の所領」（資一六号）であり、「惣領職」として代々相続されるものであった（資二三号）。

　いうまでもなく、秋春が父実春から譲られた所領が、大井氏の全所領ではない。実春の子には『吾妻鏡』によるかぎりでも、次郎実久・四郎秋春・五郎の三子があり（第12表）、太郎と三郎を想定すれば五人となって、秋春が父から与えられた所領は、大井氏の全所領の五分の一ということになる。大井氏の本拠地大井郷は、もちろん本家が相続したはずである。大井郷と秋春の所領大森・永富両郷とは、ごく隣接した場所であるが、一世代前に大井実春と品川清実兄弟が、父実直の所領を分割相続し、指呼の間の大井と品川に分かれ住んだと同じように、秋春の兄弟が大井郷近辺の父実春の所領を細分して相続したことは十分に考えられる。こうして大井氏の所領は、世代を重ねるたびに次第に分割されていった。私たちは、ここにも中世の武家の所領＝家産の相続形態と細分化の傾向をみ、所領の維持と拡大への要求が、鎌倉幕府という武家政権を成立させる原動力であったことを知るのである。

　

　前述のように秋春系大井氏の根本所領は、大森・永富の二郷であった。この両郷のほか秋春の子孫に伝えられた所領には、かつて文治元年（一一八五）、頼朝が河越重頼から没収して、大井実春に与えた伊勢国香取五ヵ郷の一部があった。弘安元年（一二七八）に、大井蓮実が子息頼郷にあてた譲状案（資一四第六九図）に「伊勢国鹿（香）取庄内上郷地頭職」と書かれている所領で、蓮実の時代には香取庄五郷が分割され、蓮実は上郷のみを頼郷に譲与している。蓮実は秋春の子息であろうから、五郷分割の時期は明らかでないが、秋春が五郷の全部ないし一部を父実春から継承し、さらに子蓮実に伝えたであろう。ついで頼郷は弘安七年（一二八四）に同郷を子息薬次郎に譲与した（資一〇号第七一図）。香取庄上郷は、のちさらに分割され、上郷のうち是利名・重□名が延慶三年（一三一〇）、すでに大井氏を出て、薩摩の渋谷祁答院氏を継いだ行重（頼郷の子）から、大井小四郎の子、王一に与えられた。以後香取庄に関する文書は絶えるが、平氏の旧領と推定される所領が、鎌倉幕府という権力をなかだちにして、はるか遠隔の地に住む大井実春の領有に帰し、その後分割されながらも長い期間にわたって大井氏庶流の所領として伝領されたのである。