平井村を領有した三人めの大阪城代は土屋政直である。
　3土屋政直　政直は天和二年（一六八二）二月十二日常陸国土浦藩から駿河国田中藩四万五〇〇〇石に転じたが、その翌々年貞享元年七月十日大阪城代に任じられた。そして二万石の加増をうけて六万五〇〇〇石となり、表34にしめした所領をもつことになった。駿河の領知がないことからみても、さきの青山宗俊・太田資次同様、大阪城代であった間は、駿河田中藩から転じて大阪城の城代屋敷を本拠としたのであろう。領知目録（国文学研究資料館史料館所蔵）には、市域の村として山本村の名がみえる。しかしこれは平井村のことである。同村はもと山本村のうちにあり、寛永十九年（一六四二）村切りになって独立したが、そのなごりとして山本村としるされているのであろう。
　政直は大阪城代となった翌年、貞享二年九月二十三日には京都所司代に転じたが、所領はそのままであった。だが同四年十月十三日には老中となり、同月二十一日土浦に転じた。このとき摂津・河内の所領は公収され、平井村も直領となった。以後土屋氏は土浦藩主として定着し、明治に至った。