すなわち、北限は羽鳥の南、石原の付近、南は磐田市西南の草崎付近と思われ、東の線は磐田市西辺の長須賀・気子島・豊田村加茂西の線、西は浜松市東南隅の大見・北島・橋羽の線であるという。この南北約一〇キロ、東西約五キロの範囲に池田荘が設定されたのであった。そして総面積は券文によれば田三八五町余、畠一六四町余、合計約五五〇町(このうち耕地は約三二〇町)で、そこに「在家(ざいけ)」すなわち五〇軒の人家が散在していたのである。これがこの池田庄の規模であったが、その立券称号に際しては一つのもめごとがあった。それはこの立券文の末尾に記されているが、その内容は次のようなものである。

池田庄立券文案　巻尾(京都　松尾神社蔵)