このため三十四年十二月、地代・家賃の不当引き上げに反対し、地主・家主に反省をうながそうと札幌道徳会が発足,実際、三十五年中には道徳会事務所内で貸間・貸家案内業を開始したり(北タイ　明35・7・10)、区有地賃貸料値上,その後道徳会では、札幌の借地・借家料の適正化のため、東京以北七都市の例を調査し標準価格を決める方向に出,道徳会は、日露戦争後の四十年再び活動を再開、「地代家賃引上反対大演説会」を開き、弁士の伊東正三、竹内余所次郎